American Dream Program이란?
American Dream Program은 뉴저지 버겐카운티 정부가 중간 또는 저소득(ow/moderate income) 가정의 생애 첫 주택 구매를 지원하는 모기지 프로그램이다.
American Dream Program 장점은?
- 뉴저지 버겐카운티 정부가 자격이 있는 버겐카운티 주민에게 제공하는 혜택
- 무이자로 $40,000까지 second 모기지 형식으로 지원받음(HOME Program funds)
- CDBG funds로 다운페이 $10,000까지 매칭(매년 1/10씩 삭감해서 10년 이상 소유하면 갚을 필요 없음)
American Dream Program 사례
다운페이 $10,000으로 론을 $200,000 받는다면 American Dream Program에서 $40,000과 다운페이 매칭 $10,000을 받아 총 $260,000의 집을 구매할 수 있다.
American Dream Program 자격은?
버겐카운티 American Dream Program 혜택을 받으려면 다음 조건을 충족해야 한다.
- 버겐카운티에 거주하거나 버겐카운티에 풀타임(full-time) 잡이 있어야 함
- 첫 주택 구매자(First time home buyer)
- 소득이 지역 중간 이하의 소득(low/moderate income)
- 버겐 카운티에 있는 싱글 패밀리 또는 콘도만 가능(No multi-family (two or more) houses or co-ops)
- 주택 가격은 버겐카운티 중간 가격(median sales price)의 95%를 넘지 않아야 함
첫 주택 구매자(First time home buyer) 자격
첫 주택 구매자(First time home buyer)란 지난 3년간 주택을 소유하지 않으면 된다. 즉, 과거에 집을 소유했던 사람도 집을 소유했던 시점에서 3년이 지났으면 첫 주택 구매자 자격이 있다.
American Dream Program을 제공하는 렌더는?
아래 렌더들이 뉴저지 버겐카운티 American Dream Program을 제공한다.
- BCB Bank
- NVE Bank
- TD Bank
- Bogota Savings Bank
- Lakeland Bank
- Spencer Savings Bank
- Santander Bank
출처: 뉴저지 버겐카운티 American Dream Program
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